CÔNG TRÌNH TIÊN PHONG CỦA
TRUNG TÂM TÀI CHÍNH QUỐC TẾ TP.HCM
Là một trong những tòa nhà cao nhất TP.HCM, Saigon Marina International Financial Centre (Saigon Marina IFC) tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất trung tâm thành phố, liền kề bến du thuyền cao cấp và công viên bờ sông rộng đến 10 hecta.
KẾT NỐI VÀNG CHO BỆ PHÓNG PHÁT TRIỂN DOANH NGHIỆP
Sở hữu vị trí tâm điểm, Saigon Marina IFC kết nối trực tiếp với các trục giao thương huyết mạch, trở thành "bệ phóng" chiến lược giúp doanh nghiệp mở rộng tầm ảnh hưởng ra khu vực và toàn cầu.
TIÊN PHONG THEO ĐỊNH HƯỚNG
GIAO THÔNG CÔNG CỘNG
Là tòa nhà văn phòng đầu tiên tại TP.HCM được thiết kế theo tiêu chuẩn giao thông công cộng,
Saigon Marina IFC sở hữu kết nối ngầm trực tiếp đến Ga Metro Ba Son, giúp cộng đồng doanh nghiệp
và các khách hàng di chuyển thuận tiện đến mọi khu vực trong thành phố.
Saigon Marina IFC sở hữu kết nối ngầm trực tiếp đến Ga Metro Ba Son, giúp cộng đồng doanh nghiệp
và các khách hàng di chuyển thuận tiện đến mọi khu vực trong thành phố.
SAIGON MARINA IFC
BẢN ĐỒ KHU VỰC
BẢN ĐỒ DỰ ÁN
SAIGON MARINA IFC
Khu căn hộ hàng hiệu Marriott Residences,
Grand Marina, Saigon
Grand Marina, Saigon
Khu căn hộ hàng hiệu JW Marriott Residences,
Grand Marina, Saigon
Grand Marina, Saigon
Khu căn hộ hàng hiệu Marriott và JW Marriott
Residences, Grand Marina, Saigon
Residences, Grand Marina, Saigon
ĐỊA DANH
Sân Bay Quốc Tế Tân Sơn Nhất
Thảo Cầm Viên Sài Gòn
Tổng Lãnh Sự Quán Hoa Kỳ
Tổng Lãnh Sự Quán Pháp
Nhà Thờ Đức Bà Sài Gòn
Dinh Độc Lập
Nhà Hát Opera
Tượng đài Chủ Tịch Hồ Chí Minh
Chợ Bến Thành
Tháp Tài Chính Bitexco
Bến Xe Buýt Sông Bạch Đằng
KHÁCH SẠN 5 SAO
Le Méridien Sài Gòn
Khách Sạn Lotte Sài Gòn
Khách Sạn Renaissance Riverside Sài Gòn
The Reverie Sài Gòn
Khách Sạn Sheraton Sài Gòn Grand Opera
Park Hyatt Sài Gòn
InterContinental Sài Gòn
Sofitel Sài Gòn Plaza
GIAO THÔNG CÔNG CỘNG
Ga Tàu Điện Ngầm
BỆNH VIỆN
Bệnh Viện Nhi Đồng 2
Bệnh Viện Đa Khoa Quốc Tế Vinmec Central Park
Phân bổ
khu vực
Trang bị 34 thang máy thông minh tốc độ cao của TKE (Đức), cải thiện khả năng quản lý lưu lượng, tăng năng suất và cải thiện độ an toàn:
- 24 x Thang Văn phòng tốc độ cao với hệ thống điều khiển điểm đến cho các khu vực Tầng thấp (LG, L5 – L22); Tầng trung (LG, L23 – L34); Tầng kết nối (LG, L35 – L43); và Tầng cao (LG, L44 – L50)
- 3 x Thang khu Bán lẻ (B4 – L3A)
- 2 x Thang Tốc độ cao (B2, LG, L51 – L53)
- 2 x Thang Bãi đỗ xe (B4 – LG)
- 1 x Thang Phục vụ khu Bán lẻ (B4 – L3A)
- 1 x Thang Phục vụ khu Bán lẻ / PCCC (B4 – L3A)
- 1 x Thang Phục vụ / PCCC (B4 – L54)
- * Thời gian chờ tối đa 30 giây vào giờ cao điểm
Tầng Kết Nối
Bán Lẻ / Dịch Vụ Ăn Uống
Bán Lẻ / Chăm Sóc Sức Khỏe
Sảnh Khu Bán Lẻ / Văn Phòng
Phòng Chờ
Không Gian Sự Kiện
Tầng Hầm / Đỗ Xe
Cảnh Quan Ngoài Trời
Đến Tàu Điện Ngầm
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Sơ đồ này chỉ nhằm mục đích minh họa. Chi tiết về cách bố trí tòa nhà và (các) chức năng dự kiến của mỗi tầng có thể thay đổi bất cứ lúc nào, dựa trên quyết định của chủ đầu tư và/hoặc sự chấp thuận của các cơ quan hữu quan.
DẪN ĐẦU XU HƯỚNG BÁN LẺ TRẢI NGHIỆM
Với 5 tầng khối đế bán lẻ và 4 tầng ẩm thực cao cấp trên cùng, Saigon Marina IFC tạo nên một tổ hợpdịch vụ đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu của hơn 10.000 nhân viên văn phòng tại trung tâm tài chính quốc tế
độc đáo này.
Ý tưởng thiết kế
Các thương hiệu bán lẻ
ĐIỂM CHẠM ĐỘC ĐÁO TRẢI NGHIỆM TIÊU DÙNG SỐNG ĐỘNG
Mỗi không gian tại Saigon Marina IFC là một điểm chạm đặc biệt, nơi kiến trúc đẳng cấp hòa quyện cùng trải nghiệm đa giác quan. Những điểm nhấn ấn tượng như hệ thống đài phun và nhạc nước, màn trình chiếu ánh sáng bao phủ toà nhà, tuyệt tác vườn treo trải dài từ tầng 35 – 43, là nền tảng thu hút những thương hiệu xa xỉ, dịch vụ đẳng cấp và giải trí hàng đầu, kiến tạo nên một trải nghiệm tiêu dùng thời thượng bậc nhất TP.HCM.
KHÔNG GIAN PHỦ KÍNH - TẦNG 1
KHÔNG GIAN TRÁNG LỆ - TẦNG 2
KHÔNG GIAN NGHỆ THUẬT - TẦNG 3
KHÔNG GIAN XANH - TẦNG 4
KHÔNG GIAN VÔ CỰC - TẦNG 5
CÁC THƯƠNG HIỆU BÁN LẺ CHỌN LỌC
Khối đế bán lẻ quy tụ các thương hiệu cao cấp được chọn lọc kỹ lưỡng, cho phép khách thuê linh hoạt tùy biến theo nhu cầu kinh doanh riêng. Sự kết hợp này tạo nên một cộng đồng kinh doanh đa dạng, sôi động, thu hút lượng lớn khách hàng mua sắm và trải nghiệm mỗi ngày.
Đặc biệt, sự hiện diện của các thương hiệu đẳng cấp còn tạo nên hiệu ứng cộng hưởng mạnh mẽ, gia tăng giá trị và mở rộng
cơ hội thành công cho toàn bộ hệ sinh thái bán lẻ.
cơ hội thành công cho toàn bộ hệ sinh thái bán lẻ.
TRẢI NGHIỆM PHONG CÁCH SỐNG SANG TRỌNG
TRẢI NGHIỆM ẨM THỰC Ở MỘT TẦM CAO MỚI
TRẢI NGHIỆM MUA SẮM CAO CẤP
VĂN PHÒNG HẠNG A
Saigon Marina IFC cung cấp không gian văn phòng hạng A sang trọng, được thiết kế theo những tiêu chuẩn khắt khe nhất và tích hợp hạ tầng công nghệ hiện đại, đáp ứng nhu cầu vận hành của doanh nghiệp,tạo môi trường làm việc sáng tạo, bền vững và dẫn đầu xu hướng.
-
Văn phòng
86.000m² không gian văn phòng hạng A tích hợp công nghệ hiện đại -
Bố trí thử nghiệm
Mặt bằng tầng có thể bố trí tùy chỉnh linh hoạt để phù hợp với quy mô các công ty lớn và công ty đa quốc gia
Mô tả
Thông số kỹ thuật
Tầng văn phòng
Tầng 6 – 51
Diện tích mỗi sàn (GFA)
Lên đến 1.962,27m²
Diện tích cho thuê mỗi sàn (NLA)
Lên đến 1.484m²
Chiều cao sàn đến trần
2,8m
Thang máy
24 thang máy văn phòng với hệ thống điều khiển điểm đến cho từng khu: Tầng thấp – Tầng trung – Tầng cao
BỐ TRÍ THỬ NGHIỆM (2 văn phòng)
BỐ TRÍ THỬ NGHIỆM (3 văn phòng)
CÁC TẦNG VĂN PHÒNG KẾT NỐI
Tọa lạc từ tầng 36 đến 44, các tầng văn phòng kết nối tại Saigon Marina IFC sở hữu thiết kế ban công mở giúp đón nắng, đón gió, mang thiên nhiên vào không gian làm việc. Thiết kế này tạo nên môi trường đầy cảm hứng, kích thích sáng tạo, đồng thời mở ra trải nghiệm tương tác, kết nối và tái tạo năng lượng hiệu quả.TIỆN ÍCH CAO CẤP
Saigon Marina IFC mang đến hệ thống tiện ích đẳng cấp, tối ưu cả trải nghiệm làm việc và kinh doanh:
1. Kết nối trực tiếp ga metro Ba Son
Lối đi ngầm thông qua tầng hầm B2 và thang cuốn lên tầng trệt kết nối trực tiếp với ga metro Ba Son.
2. Thang máy thông minh
34 thang máy TKE tốc độ cao (Đức) được trang bị giúp quản lý lưu lượng thông minh, tăng năng suất và đảm bảo hoạt động an toàn.
3. Hệ thống đỗ xe
4.5 tầng hầm riêng cho ô tô/xe máy.
4. An ninh tân tiến
Hệ thống quản lý tòa nhà BMS hiện đại, thẻ ra vào riêng dành cho khu vực văn phòng, camera giám sát 24/7 giúp đảm bảo an ninh ổn định.
5. Mặt tiền kính hai lớp
Tăng khả năng cách âm, hấp thụ nhiệt, tối đa hiệu suất tản nhiệt, từ đó tối ưu năng lượng và trải nghiệm bên trong tòa nhà.
6. Sàn nâng
Thiết kế lõi trung tâm hiệu quả với sàn nâng 200mm cho các văn phòng từ Tầng 6 – 51.
7. Chứng nhận Xanh
Chứng nhận LEED Gold đảm bảo giá trị bền vững, thu hút các doanh nghiệp hướng đến mục tiêu ESG.
8. Khu vực cho thuê đa tầng
05 tầng khối đế, 09 tầng kết nối, 04 tầng trên cùng.
9. Khu vực xanh
Khu vực tiện ích chung tại Tầng 1 và không gian ngoài trời.
10. Quảng cáo & Kho lưu trữ theo nhu cầu
Đa dạng hình thức hỗ trợ quảng cáo màn hình LED và bảng hiệu.
Kho lưu trữ cho thuê linh hoạt tại tầng hầm.
